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12·12丨2019城市有機更新與服務模式創新高峰論壇邀您相約浙江嘉興
2019-11-27 10:08:27來源:中國建設新聞網    作者:高洋洋

伴隨我國經濟進入高質量發展時代,城市有機更新備受社會各界廣泛關注,并順勢發展成為新舊動能轉換過程中重要的經濟增長點。相對于之前的舊城改造理論和實踐,當前的城市有機更新目標更為廣泛、內涵更為豐富,更加注重運用綜合手段繁榮經濟、增加就業、完善城市基礎設施、改善城市面貌、恢復舊城區活力。

為深度挖掘城市有機更新進程中的典型經驗、案例,講好服務模式創新背后的故事,形成可復制、可推廣模式以供決策參考,由中國建設報社、首佳顧問聯合主辦,全國市長研修學院(住房和城鄉建設部干部學院)支持,嘉興市城市投資發展集團和北京智度文化傳媒中心協辦的“2019城市有機更新與服務模式創新高峰論壇”將于12月12日在浙江省嘉興市舉行。

國外城市化程度較高、較早開展城市更新的城市經驗表明:當城市化率達到一定階段后,城市前期加速發展所積累的問題逐漸呈現,“城市病”也由此進入高發期。此時,城市更新也就成為解決城市面臨的安全與衛生、資源約束和環境質量可持續發展等不同問題的重要手段。

理論上,城市更新的方式可分為重建/再開發、整建、保留維護三種。日常意義上的城市更新包括舊城改造、棚戶區改造、舊樓功能改變、歷史文化遺產保護等。近年來,隨著大城市建設用地的逐漸減少,我國城市更新已從傳統的“拆舊建新”向以舊樓改造、存量提升為核心的城市有機更新階段發展,這一變化在多個地方的總規中經常被提及。

例如,北京新總規多次提及城市有機更新。諸如推進老舊小區綜合整治和有機更新,開展老舊小區建筑節能改造、養老設施改造、多層住宅加裝電梯、推進歷史文化街區、風貌協調區及其他成片傳統平房區的保護和有機更新等。

盡管未來我國城市有機更新的空間和市場機遇很大,但由于“城市更新”的主體是存量市場,因此面臨的挑戰也不小。業內人士就此分析認為,只改變建筑而不更新內容不叫更新。真正的有機更新,既有建筑美觀的增加,更有內容提升,更加復雜的城市更新還要融入產業、運營等思維,對資本和服務商也有更高的要求。

同時,由于城市更新可利用的土地資源更加有限、成本更加高昂,如何平衡各參與方利益、匹配項目與城市遠期發展方向也顯得更加復雜。對于企業而言,如何通過服務模式創新真正實現“替政府分憂,為百姓造?!憋@得尤為關鍵,最終決定著城市有機更新項目的成敗。

鑒于此,本次論壇將匯集來自政府主管部門、行業研究機構、城市有機更新服務商等相關領域的專家,集中探討國內城市有機更新的相關熱點問題、發展現狀和服務模式,助力城市更新健康可持續發展。

在具體實踐層面,本次論壇主辦方之一——首佳顧問在長期參與城市更新的過程中提出了征收拆遷全過程管理服務模式。截至目前,該公司進行全過程管理的征拆項目累計超過100個,大部分都實現了100%簽約率和零群訪的項目效果。同時,該公司還在征拆管理服務工作中總結出了“黨建引領征拆、專業指導征拆、宣傳貫穿征拆、科技助力征拆”四大服務體系,并形成了相關服務體系的配套措施和機制流程,實現了征拆管理服務市場化的模式創新。

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2019城市有機更新與服務模式創新高峰論壇

一、論壇宗旨

伴隨我國經濟進入高質量發展時代,城市有機更新正備受社會各界廣泛關注,并順勢發展成為新舊動能轉換過程中重要的經濟增長點。相對于之前的舊城改造理論和實踐,當前的城市有機更新目標更為廣泛,內涵更為豐富,更加注重運用綜合手段繁榮經濟、增加就業、完善城市基礎設施、改善城市面貌、恢復舊城區活力。在此過程中,如何通過服務模式創新真正實現“替政府分憂,為百姓造?!庇葹殛P鍵,也最終決定著城市有機更新項目的成敗。

為深度挖掘城市有機更新進程中的典型經驗、案例,講好服務模式創新背后的故事,形成可復制、可推廣模式,供決策參考,由中國建設報社、首佳顧問聯合主辦,全國市長研修學院(住房和城鄉建設部干部學院)支持的“2019城市有機更新與服務模式創新高峰論壇”將共謀共建“產學研用”一體化發展平臺,就相關熱點難點痛點進行深入研究和探討,助力我國“城市有機更新”加速邁向高質量發展!

二、主辦單位

中國建設報社

首佳顧問

三、支持單位

全國市長研修學院(住房和城鄉建設部干部學院)

四、協辦單位

嘉興市城市投資發展集團

北京智度文化傳媒中心

五、時間地點

12月12日 浙江嘉興·富悅大酒店

六、論壇議程


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2019城市有機更新與服務模式創新高峰論壇


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